住宅ローンは賢く組もう

住宅ローンを利用する場合には、保証人が必要になるのはまれなことです。保証会社に債務を保証してもらうのが一般的です。借金の保証人については、「普通保証人」（債務者にかわって借金の返済を求められた場合、「お金を借りた本人にまず請求してください」という催告の抗弁権と、「お金を借りた本人の財産に対し、強制執行をかけてください」という検索の抗弁権がある）と「連帯保証人」（請求を受ければ債務者にかわって直ちに借金を返済することが求められる）がいます。
しかし、第三者に保証人を依頼することの責任の重さや引き受けてくれる相手をそう簡単見つけられないことを考えるなら、住宅ローンを申し込む際には、なるべく保証人を立てない方法がベストなのです。ですから、住宅ローンを申し込む際は、保証会社に保証料を支払って保証してもらうのが一般的です。保証料についてですが、1000万円を20年間借り入れた場合、15万円が大体の相場と言われます。しかし、最近では「保証料無料」を打ち出しているケースや、金利に上乗せすることで申し込み時の保証料をなくしているケースも増えてきています。

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